卓越新域建設管理有限公司受河南國浩物業服務有限公司委托，就河南國浩物業服務有限公司外包保潔服務項目進行公開招標。項目已具備招標條件，現歡迎符合資格條件的供應商前來參加公開招標活動。

一、項目基本情況

1.項目編號：ZJZY-2026-LG01

2.項目名稱：河南國浩物業服務有限公司外包保潔服務項目

3.招標方式：公開招標

4.招標需求：

4.1招標內容：河南國浩物業服務有限公司外包保潔服務項目，詳見招標文件。

4.2標段劃分：本項目劃分為三個標段（具體標段劃分服務內容詳見招標文件）。

4.3資金來源：自籌資金。

4.4預算金額：共計：1321.13萬元/兩年；其中，一標段：456.96萬元/兩年；二標段：428.40萬元/兩年；三標段：435.77萬元/兩年。

4.5服務期限：兩年 (2026年4月16日至2028年4月15日)。

具體時間以簽訂合同為準，實行1+1模式。

實行1+1模式：即第1個服務期滿后，如中標單位年度服務評價結果符合續簽條件，續簽下一年度服務合同。

4.6服務地點：招標人指定地點。

4.7質量要求：合格，滿足國家相關規定及招標人需求。

5.合同履行期限：按合同執行。

6.本項目是否接受聯合體投標：否。

二、投標人資格要求

1.企業要求：

1.1供應商須在中華人民共和國境內注冊，具有有效的營業執照或事業單位法人證書或其他同等效力證明文件(投標文件中須附營業執照或事業單位法人證書或其他同等效力證明文件的掃描件或復印件，并加蓋供應商公章)。

1.2投標人須具備履行合同所必須的設備和專業技術能力（提供承諾函，格式自擬）。

2.業績要求

投標人2023年1月1日以來（以合同簽訂日期為準）承擔過辦公樓或住宅小區物業服務項目的類似業績（提供合同掃描件）；類似業績要求每份合同全年合同金額30萬元及以上。

3.財務要求：

3.1財務運行狀況良好，公司未被接管或公司未處于破產狀態（提供2024年度或2025年度經會計師事務所出具的財務審計報告或銀行資信證明；新成立公司未滿一年者提供銀行資信證明）。

3.2投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料，提供2025年1月份以來任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金相關證明材料。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。

4.信譽要求：

4.1企業近三年（自2023年1月1日起至今）以來無重大質量問題、無重大安全事故，沒有處于被責令停產、停業狀態，企業投標資格未處于被取消狀態；企業參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有騙取中標或者嚴重違約或者重大安全生產事故等問題或被行政主管部門處罰或禁止投標的情況；企業及其法定代表人、法定代表人委托代理人均無行賄犯罪記錄。（提供承諾函，格式自擬）。

4.2企業未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。通過“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn/),【信息公示】-【失信被執行人】跳轉至“中國執行信息公開網”網站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)，查詢企業、法定代表人;【信息公示】-【重大稅收違法失信主體】查詢企業；“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）【政府采購嚴重違法失信行為記錄名單】查詢企業。經查詢，以上欄目中有失信等負面信息的潛在供應商，依法拒絕其參與本次招標活動（供應商需提供相關信用信息查詢記錄，查詢日期應在公告發布之日后）。

5.其他要求：

5.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，提供投標企業在“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息，網頁截圖并加蓋供應商單位公章（非企業性質的供應商無法在該公示系統查詢的，則針對此項做出書面承諾，格式自擬并加蓋公章）。

5.2本項目不接受聯合體投標。

5.3投標人均可參與項目中的一個或者多個標段投標，但只能中一個標段，如一個投標人同時被推薦為兩個及以上標段的中標候選人，選取第一個標段中標候選人，自動放棄其他標段候選人資格。

三、獲取招標文件

1.凡有意參加的投標人，請于2026年03月14日至2026年03月20日，每天00：00-23：59（北京時間）。使用企業賬號登錄“河南國企陽光招采服務平臺（https://www.hnitp.com）”下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊）。

具體操作：進入“河南國企陽光招采服務平臺（https://www.hnitp.com）”投標人登錄，點擊【招采服務平臺】-【招標采購】（頁面跳轉）【采購業務】-【采購公告】，查詢項目公告信息點擊“我要參加”（多標段的需要選擇相應標段參與）；具體操作詳見“河南國企陽光招采服務平臺網站—業務指南—參考供應商操作指南”。

河南國企陽光招采服務平臺聯系電話：0371-60569095/60569096

2.投標人在下載招標文件時（招標文件售價：0元），同時須向河南國企陽光招采服務平臺繳納平臺服務費300元，售后不退。在招標文件獲取截止時間前支付費用，即可獲得下載招標文件的權限。平臺服務費發票由河南國企陽光招采服務平臺出具，投標人需要發票的，可通過“發票管理”進行平臺服務費開票申請。

3.投標人獲取招標文件后，請到河南國企陽光招采服務平臺網站—業務指南—河南國企陽光招采服務平臺 CA 在線辦理指南—辦理 CA 密鑰（請根據項目情況自行考慮 CA 辦理周期）。

四、投標文件的遞交

1.投標文件遞交截止時間：2026年04月03日09時30分（北京時間）。

2.開標地點：河南國企陽光招采服務平臺遠程開標室（鄭州市鄭東新區如意西路93號10層北區）。

3.投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并在投標文件遞交截止時間前通過河南國企陽光招采服務平臺上傳經CA密鑰簽章和加密的電子投標文件（.EJYTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

4.本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到達開標現場。投標人應在招標文件規定的投標截止時間前,登錄不見面開標大廳進行電子簽到，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等；投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打咨詢電話：0371-60569095/4008280799。

5.具體事宜詳見“河南國企陽光招采服務平臺網站—業務指南—投標人操作指南。

五、發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南國企陽光招采服務平臺》《河南招標采購綜合網》上發布。

六、其它補充事宜：無

七、聯系方式

招標人：河南國浩物業服務有限公司

地  址：鄭州市金水區緯五路13號院物業辦公室

聯系人：魏老師

電  話：15890088254

招標代理機構：卓越新域建設管理有限公司

地  址：鄭州市金水東路49號綠地原盛國際1號樓B座4層

聯系人：張老師、楊老師

電  話：0371-51555520 18339287173

電子郵件：466675124@qq.com