1.招標(biāo)條件

河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司受鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局的委托，就鄭州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管金融服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：為規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理，維護(hù)預(yù)售商品房交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《鄭州市人民政府 中國人民銀行鄭州中心支行 中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)河南監(jiān)管局關(guān)于印發(fā)鄭州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法的通知》（鄭政﹝2022﹞22號(hào)），對商品房預(yù)售資金監(jiān)管金融服務(wù)銀行進(jìn)行公開招標(biāo)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見采購需求。

2.2招標(biāo)編號(hào)：WXZB2025-1327。

2.3招標(biāo)范圍：包括但不限于積極配合采購人實(shí)現(xiàn)商品房網(wǎng)簽備案管理系統(tǒng)、公積金管理系統(tǒng)、銀行業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)以及銀聯(lián)、通聯(lián)網(wǎng)銀系統(tǒng)的跨行業(yè)、跨部門連接，動(dòng)態(tài)監(jiān)控監(jiān)管賬戶內(nèi)資金繳存和撥付情況，并建立管理臺(tái)賬，與采購人共享房屋網(wǎng)簽備案、監(jiān)管賬戶資金、按揭貸款、丙方貸款、公積金貸款、房票購房款等數(shù)據(jù)的全部工作。

2.4服務(wù)質(zhì)量：符合現(xiàn)行國家、省、市地方法律法規(guī)要求及滿足采購人和服務(wù)對象需求。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

2.6服務(wù)期限：自框架協(xié)議簽訂之日起兩年。

2.7商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議履行期限：自核發(fā)商品房預(yù)售許可證始，至完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記止。

2.8入圍中標(biāo)人數(shù)量：22家。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

3.2落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：無。

3.3本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或者其他組織，持有有效的法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。本條所指的其他組織不包括法人的分支機(jī)構(gòu)（但銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的除外）。

3.3.2投標(biāo)人須為依法設(shè)立的商業(yè)銀行，持有行政主管部門頒發(fā)有效的《中華人民共和國金融許可證》。

3.3.3投標(biāo)人須具備保證預(yù)售資金監(jiān)管安全、規(guī)范運(yùn)營所需的金融管理業(yè)務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的能力（市級(jí)及以上級(jí)別）。

3.3.4本項(xiàng)目僅接受銀行金融機(jī)構(gòu)法人，或其唯一一家市級(jí)及以上級(jí)別分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)，否則投標(biāo)均無效。

3.3.5投標(biāo)人近3年內(nèi)未發(fā)生金融風(fēng)險(xiǎn)及重大違約事件。

3.3.6投標(biāo)人承諾遵守鄭州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法。

3.3.7根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號(hào)）和豫財(cái)購〔2016〕15號(hào)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，禁止參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動(dòng)【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站/中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)、“中國政府采購網(wǎng)”】。

3.3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

3.3.9為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1時(shí)間：2026年3月12日至2026年4月9日，每天上午08:30至12:00，14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

4.2地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路6號(hào)綠地中心雙子塔北塔16樓業(yè)務(wù)部。

4.3方式：持法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明或授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證原件，獲取招標(biāo)文件。

4.4售價(jià)：500元/套，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年4月10日09時(shí)30分，地點(diǎn)為鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路6號(hào)綠地中心雙子塔北塔16樓開標(biāo)會(huì)議室。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局官網(wǎng)》上發(fā)布。

7.其他補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目執(zhí)行促進(jìn)中小型企業(yè)發(fā)展的政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)），落實(shí)最新政府采購政策。

8.聯(lián)系方式

采購人：鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局

地址：河南省鄭州市金水區(qū)商務(wù)外環(huán)路28號(hào)

聯(lián)系人：秦建設(shè)

聯(lián)系方式：0371-67889915

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省偉信招標(biāo)管理咨詢有限公司

地  址：鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路6號(hào)綠地中心雙子塔北塔16樓

聯(lián)系人：崔曉靜  李廣山

電  話：0371-88886156

電子郵件：hnwxzb@yeah.net