（招標項目編號：C202601BA2002673139188）
招標項目所在地區：河南省鄭州市
一、招標條件
本中國煙草總公司職工進修學院綜合物業服務項目（招標項目編號：C202601BA2002673139188），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為中國煙草總公司職工進修學院。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
項目規模：3048.51276萬元(人民幣)。
招標內容與范圍：
2.1項目概況：本項目服務內容包括：1.安保服務；2.培訓信息化保障服務；3.綠植日常維護保養和保潔服務；4.水電維修；5.物資供應服務；6.食品檢驗助理；7.行政辦公文印；8.培訓教學服務；9.車輛調度服務；10.前廳接待服務；11.公寓服務；12.會場服務；13.消防報警系統維保；14.電梯維保；15.空調維保；16.配電年檢；17.化糞池、污水井清淤；18.垃圾清運；19.院內消殺；20.綠植擺放服務；21.雷電防護裝置定期檢測；22.其他文印服務；23.理發服務；24.配電設施維修；25.空調零部件；26.消防零部件；27.純凈水房設備維修。
2.2招標范圍：中國煙草總公司職工進修學院綜合物業服務。（詳見招標文件第五章項目需求及服務要求為準）
2.3服務期限：三年。（三個年度分別簽訂合同的方法實施本次招標。服務滿一年后，招標方對中標服務商的工作進行考核，考核合格后雙方簽訂第二年度合同，以此類推。考核不合格甲方有權終止合同且不承擔違約責任。）
2.4服務質量標準：符合國家現行規范和標準及招標人要求。
2.5服務地點：中國煙草總公司職工進修學院。
本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
001 中國煙草總公司職工進修學院綜合物業服務項目；
三、投標人資格要求
001 中國煙草總公司職工進修學院綜合物業服務項目：
3.1資格要求：
3.1.1投標人在中華人民共和國境內合法注冊的法人，提供有效的營業執照或其他合法的主體資格相關證照。
3.1.2投標人須具有履行合同所須的資金、設備及能力，具有履行合同所須的專業技術能力。（提供承諾書，格式自擬）
3.2財務要求：
3.2.1具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，財務狀況良好，財務沒有被接管、凍結、破產狀態，在投標文件中提供2022年-2025年任意三年度經具備資格要求的會計師事務所出具的審計報告。（如公司成立不足三年的，以成立之年起；若公司成立不足一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明。）
3.2.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在投標文件中提供企業2025年1月1日以來任意三個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料 。（新成立企業自成立之日起計算，依法免（緩）稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相關證明文件）
3.3信譽要求：
3.3.1遵守國家有關的法律、法規和政策，最近三年內（以發布招標公告之日起，往前推36個月，成立年限不足的從成立之日起計算）在經營活動中沒有重大違法記錄。
3.3.2投標人須提供中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn）查詢截圖，包括企業、法定代表人、授權代理人（如有）無行賄犯罪記錄，將查詢結果打印并加蓋公章，投標人最近三年內有行賄犯罪記錄的將被取消投標資格；查詢指南：進入網站首頁注冊登錄-點擊高級搜索-打開案由-選擇刑事案由-貪污賄賂罪-選擇“單位行賄罪”、“對單位行賄罪”，在“當事人”一欄輸入單位全稱分別進行查詢，選擇“行賄罪”，在“當事人”一欄輸入法定代表人姓名進行查詢。
3.3.3投標人（包括企業、法定代表人、委托代理人）信用良好，須提供“信用中國”網站和“中國執行信息公開網”查詢結果，并加蓋公章。投標人（企業）被列入嚴重失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和重大稅收違法失信主體的，不得參與本項目投標，查詢指南：進入網站首頁→打開“信息公示”→點擊相應的“嚴重失信主體名單查詢”輸入單位全稱進行查詢，進入網站首頁→打開“專項查詢”→點擊相應的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和重大稅收違法失信主體”輸入單位全稱進行查詢；投標人（包括企業、法定代表人、委托代理人）被列為失信被執行人的，不得參與本項目投標，查詢指南：打開“中國執行信息公開網”→點擊相應的“失信被執行人”輸入企業及統一社會信用代碼（“統一社會信用代碼”輸入“網頁內組織機構代碼一欄”）、法定代表人和委托代理人姓名及身份證號（共計3項，無委托的共計2項）進行查詢。
3.3.4法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目同一標段的投標，提供“國家企業信用信息公示系統”單位基礎信息及股東組成網頁查詢結果，并加蓋公章；沒有股東信息的，提供從“天眼查”系統打印的股東股權信息查詢結果，并加蓋公章。
3.4投標人被列入煙草行業行賄供應商黑名單和中國煙草總公司職工進修學院不良供應商名錄的，不得參加本項目的投標。（最終結果以招標人查詢結果為準）。
3.5.本項目不接受聯合體投標，且不得轉包；經招標人同意后可實施分包。
3.6本項目采用資格后審，獲取招標文件成功不代表通過資格審查，投標人資格條件以評委會審核結果為準。
本項目不允許聯合體投標。
獲取時間： 2026年 03 月11日 00 時 00 分 00 秒--- 2026 年 03 月18日 00 時 00 分 00 秒
獲取方法：
本項目為全流程電子化招投標項目，招標文件獲取方式：
4.1登錄中煙電子采購平臺（https://cgjy.tobacco.com.cn/ )，已在該平臺注冊過的可直接登錄，未注冊的請先注冊(中煙電子采購平臺注冊免費，注冊成功后可以及時參與中煙電子采購平臺發布的所有項目)。
4.2登錄后查找并參與本項目，按提示完成購標申請，并點擊“立即投標”進入“我要投標”界面，勾選需要參加的標包。
4.3勾選對應標包后，點擊“立即購標”并選擇標書費支付方式。在招標文件獲取截止時間前提交支付記錄，即可獲得下載招標文件的權限。(注：聯合體投標的，由聯合體牽頭人獲取招標文件，未在招標文件獲取截止時間前支付費用的，無法獲得招標文件，且不具備參與本項目投標的資格。關于平臺注冊、登錄、招標文件獲取及投標文件遞交等相關業務具體操作詳見“平臺”—幫助中心—投標人操作指南)。
4.4獲取招標文件費用：500元/項目，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間： 2026 年04月01日 09 時 30 分 00 秒
遞交方法：
5.1投標人應當在投標截止時間前，使用“中煙電子采購平臺投標客戶端”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“中煙電子采購平臺”即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以最終提交加密電子投標文件的電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標截止時間前，未完成投標文件上傳的，視為撤回投標文件。加密電子投標文件為“中煙電子采購平臺”提供的中煙電子采購平臺投標客戶端制作生成的加密版投標文件。
5.2投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見登錄后“平臺-我的工作臺”中“CA申請”和“CA申請幫助”查看，也可撥打“平臺”統一服務熱線010-86460206進行咨詢。
六、開標時間及地點
開標時間： 2026 年04月01日 09 時 30 分 00 秒
開標地點及方式：
6.1開標方式：本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人應當在投標截止時間前，登錄“中煙電子采購平臺”遠程開標大廳，在線準時參加開標活動。投標文件解密方式：集中解密。項目經理點擊“一鍵解密”由平臺服務器自動解密。
6.2開標地點：中煙電子采購平臺遠程開標大廳。
七、其他公告內容
7.1獲取招標文件費用：500元/項目。公對公轉賬，開戶戶名：方大國際工程咨詢股份有限公司，開戶賬號：41001523099059662800，開戶銀行：中國建設銀行鄭州經三路支行，銀行行號：105491001599。備注：匯款憑證的用途欄或空白處應注明“項目名稱+標書費”。付款后，請在招標文件獲取截止時間前，及時登錄“中煙電子采購平臺”提交支付記錄，待招標代理機構確認收款無誤后，即可獲得下載招標文件的權限。售后不退。
7.2本次招標公告在中煙電子采購平臺、中國招標投標公共服務平臺、河南招標采購綜合網、中國煙草培訓網發布。
7.3承諾書
承諾書
致：中國煙草總公司職工進修學院
我公司具有履行合同所須的資金、設備及能力,具有健全的財務會計制度，具有履行合同所須的專業技術能力；自2023年1月1日以來無重大質量問題，無重大安全事故，沒有騙取中標、嚴重違約等行為，財務沒有處于被接管、凍結、破產狀態，沒有投標資格被取消等情形；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；未被列入煙草行業行賄供應商黑名單和中國煙草總公司職工進修學院不良供應商名錄；
我公司無“三年內有重大違法犯罪記錄和重大失信行為”、“三年內經司法機關裁定存在組織或個人行賄行為”、“被中國煙草總公司和中國煙草總公司職工進修學院列入行賄供應商名單且在禁入期限內”情況,并且符合本項目規定的投標人資格所有要求, 三年內我公司及其法定代表人沒有經司法機關裁定存在行賄犯罪情況，我公司非聯合體投標，承諾中標后不轉包；經招標人同意后可實施分包。特此聲明。
在本次招標投標活動中、中標后簽訂合同時或在合同履行過程中,如發現我單位存在與上述承諾不符的行為,我單位同意招標人拒絕我單位的投標、取消我單位的中標資格或單方解除與我單位已簽訂的合同,并不需承擔任何違約或賠償責任。
投標人（蓋單位章）：
年 月 日
八、監督部門
本招標項目的監督部門為中國煙草總公司職工進修學院規范辦（0371-65857051）；紀檢監察處。
九、聯系方式
招標人：中國煙草總公司職工進修學院
地址：鄭州市鑫苑路7號
聯系人：靳老師
電話：0371-65857639
電子郵件：/
招標代理機構：方大國際工程咨詢股份有限公司
地址：鄭州市鄭東新區康寧街與普濟路交匯處德威廣場12層
聯系人：朱女士 杜先生 秦女士 0371-85967760
電話：0371-86120322
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