中建山河建設管理集團有限公司受開封鼓城城市運營管理有限公司的委托，就開封市鼓樓區國有公司酒店項目進行公開招標，于2026年02月03日在開封市公共資源交易中心依法進行開標和評標活動。中標候選人公示期滿后，于2026年02月09日發布定標延期公告，2026年03月04日以電話及郵箱形式通知通過核查的中標候選人參加定標會議。定標委員會按照定標原則、方法和程序，于2025年3月6日在開封市公共資源交易中心定標室通過核查隨機法進行定標。現將本次中標結果公告如下：
一、招標項目說明
1.1、 項目名稱：開封市鼓樓區國有公司酒店項目
1.2 、項目編號：SH-ZB-2026001
1.3 、資金來源：自籌資金
1.4、建設地點：開封市鼓樓區包公湖北路39號
1.5 、預算金額：11863803.72元，其中施工標段金額11676972.17元，監理標段金額186831.55元
1.6、項目概況:本項目主要負責開封市鼓樓區國有公司酒店項目，包含裝修裝飾、部分區域加固、給水排水改造、通風與空調、電氣、消防、智能化等配套工程（具體以發布的招標文件、施工圖紙、工程量清單包含的工程內容為準）
二、標段劃分情況
2.1 標段劃分：本次招標項目共劃分為2個標段
第二標段：開封市鼓樓區國有公司酒店項目監理
2.2 招標范圍：第二標段：施工階段及缺陷責任期階段的監理及服務
2.3 質量要求：符合國家現行規范和標準要求，工程質量達到合格標準
2.4 工期：第二標段：隨施工工期及缺陷責任期
2.5確定中標人：本項目采用評定分離方式確定中標人
2.6、 招標控制價：186831.55元
2.7、第二標段：
2.7.1、資質要求
（1）投標人須具獨立法人資格且具有有效的營業執照并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力；并具備房屋建筑工程監理丙級及以上資質，或監理綜合資質。
2.7.2、主要負責人資格要求
（1）投標人擬派項目總監理工程師須具有房屋建筑工程專業注冊監理工程師證書；投標人擬派項目總監、授權委托人須是本單位員工（需提供勞動合同和近三個月按時繳納社會保險的證明，新聘用人員從聘用之日起開始計算）。
2.7.3、財務要求：投標人近三年度財務狀況良好，投標人須提供2022年度、2023年度和2024年度經會計師事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告，若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告。新成立公司可提供基本開戶銀行出具的資信證明；
2.7.4、業績要求：
（1）企業業績要求：投標人2021年1月1日以來完成過7000平方米及以上公共建筑裝修改造類似項目監理業績一份。【提供建筑市場監管公共服務平臺（四庫一平臺）“數據等級”C級及以上項目業績網頁截圖和合同協議書（或中標通知書）和竣工驗收證明（或工程接收證書)；以合同簽訂時間為準】。
公共建筑指：公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）。
2.7.5、信譽要求：
（1）本項目對被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與本項目投標活動。投標人應通過中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢失信被執行人，“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢重大稅收違法失信主體，中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供以上網站查詢截圖（查詢對象：企業，查詢日期為本公告發布日期之后）；
（2）在全國建筑市場監管公共服務平臺（查詢渠道：http://jzsc.mohurd.gov.cn/）有黑名單及不良行為記錄的投標人禁止參與該項目投標，提供網站查詢截圖，查詢日期為本公告發布日期之后；（查詢對象包含企業、項目總監）；
（3）投標人在中國裁判文書網存在受行賄及不正當競爭行為情況（查詢渠道：中國裁判文書網http://wenshu.court.gov.cn/）的投標人拒絕其參與本項目投標；提供加蓋單位公章的網頁查詢截圖，查詢日期不得早于招標公告發布之日；（查詢對象：企業、法定代表人、項目總監）；
2.7.6、其他要求：
（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供 “國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖）；
（2）投標人近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大安全事故、重大工程質量問題；沒有處于被責令停產、停業、投標資格被取消狀態；參加本次投標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，格式自擬）；
（3）本次招標不接受聯合體投標。
三、開標時間：2026年2月03日 9時20分
評標時間：2026年2月03日11點00分
定標時間：2026年3月6日10點03分
四、評標委員會成員名單：張志強、李瑾、邢二磊、張衛春、謝首場
定標委員會成員名單：郭孝林、王銳涵、王首錕、李亞謙、劉子臻
五、核查信息
經核查：首盛國際工程咨詢集團有限公司、河南省中原建設監理中心有限公司、河南省光大建設管理有限公司、河南恒基時代建設管理有限公司、河南海納建設管理有限公司通過定標核查。
六、中標人信息情況
標段名稱：開封市鼓樓區國有公司酒店項目監理
中標人全稱：河南省光大建設管理有限公司
資格能力條件：工程監理綜合資質
投標總報價：176800.00 元
工程質量：符合國家現行規范和標準要求，工程質量達到合格標準
項目總監：王慶瑞
證書名稱：注冊監理工程師證書
證書編號：41024582
工期 ：隨施工工期及缺陷責任期
七、公示時間：2026年3月7日至2026年3月9日
八、發布媒介
本公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《開封市公共資源交易信息網》網上同時發布。
九、提出異議的渠道和方式
根據汴公管辦（2020）13號文規定，若投標人對上述結果有異議，可在公示期內在開封市公共資源交易信息網線上向招標人提出異議，逾期將不再受理，招標人應當自收到異議之日起3日內作出答復,若異議人對答復仍有異議或者招標人未在規定的時間內作出答復的，異議人可在公示之日起10日內（異議答復期間不計算在內）在開封市公共資源交易信息網線上提出投訴。（本網站重要文件欄中有工程建設項目異議、投訴文本格式及要求）。
八、聯系方式：
招標人：開封鼓城城市運營管理有限公司
地 址：河南省開封市鼓樓區州橋街道包公湖南路41號1號商鋪一層二層
聯系人：劉子臻
電話：15037889361
代理機構名稱：中建山河建設管理集團有限公司
地址：鄭州市金水區花園路27號
聯系人：李柯
聯系方式：16637865003
監督單位：開封市鼓樓區財政局
聯系方式：0371-27889355