一、項目基本情況

1.項目名稱：中牟縣萬洪路倉儲分揀中心建設經營項目

2.項目編號：豫通力招【2025】第263號

3.招標方式：公開招標

4.招標需求：

4.1招標范圍：本項目共劃分為一個包段，具體內容為中牟縣后路儉村、朱博士村部分用地約33畝，計劃投資建設倉儲分揀中心進行市場化運營。

4.2合作模式：與招標人成立合資公司共同投資、委托建設、合作運營，按照股份及合同約定進行利潤分配。招標人負責協調分揀中心建設用地，合資公司負責投資、規劃建設分揀中心、市場化運營等。（具體詳見招標文件第四部分內容）

5.合作期限：12年。

6.項目實施地點：招標人指定地點。

二、招標公告媒體及日期

2025年12月23日在《河南招標采購綜合網》、《中牟縣公共資源交易中心網》網上發布招標公告。

三、評標情況

評標日期：2026年01月14日

評標地點：中牟縣公共資源交易中心第一評標室

評標委員會名單：甘華鋒、劉秀廷、雷淑琴、上官秀芳、曹喜田

評委會按照招標文件規定的評標辦法（本次招標采用綜合評標法，具體評分標準詳見招標文件）進行了評標，首先評標委員會根據招標文件的規定對投標文件進行了初步評審，各投標單位均通過了初步評審，進入詳細評審；根據招標文件規定的評標辦法和標準，經認真、公平、公正地評審、評價、比較 ，各投標人最終得分如下：

四、中標候選人基本情況

第一中標候選人

1、中標候選人名稱：鄭州長菁商貿有限公司

2、合作期限：經營期限12年（含建設期）

3、質量要求：滿足招標人投資建設運營要求

4、中標候選人響應招標文件要求的資格能力條件

第二中標候選人

1、中標候選人名稱：鄭州三強物業管理有限公司

2、合作期限：經營期限12年（含建設期）

3、質量要求：滿足招標人投資建設運營要求

4、中標候選人響應招標文件要求的資格能力條件

第三中標候選人

1、中標候選人名稱：河南眾之恒建設有限公司

2、合作期限：經營期限12年（含建設期）

3、質量要求：滿足招標人投資建設運營要求

4、中標候選人響應招標文件要求的資格能力條件

五、提出異議的渠道和方式

各投標人如有異議，可以在公示期內，按照《河南省公共資源交易異議和投訴處理暫行辦法》（豫公管辦〔2017〕24號）文件有關規定向招標人提出異議。異議投訴部門：鄭州宇發物業管理有限公司，地址：中牟縣萬洪路與文昌街交叉口，聯系人：魏先生，聯系方式：19803899789。

公示期限：2026年01月15日至2026年01月17日

六、監督部門

本招標項目的監督部門為：中牟縣國有資產服務中心

七、聯系方式

招標單位：鄭州宇發物業管理有限公司

招標人地址：中牟縣萬洪路與文昌街交叉口

聯 系 人：魏先生 

聯系電話：19803899789

招標代理機構：河南省通力建設工程咨詢有限公司

地址：鄭州市經開區航海東路與經開第八大街交叉口富田財富廣場1號樓22層2202室

聯系人：樊道旺   

聯系電話：0371-63383080/63393080

發布人：河南省通力建設工程咨詢有限公司

               發布時間：2026年01月14日