苑陵故城遺址公園物業服務項目（項目編號：國企招采-2025-330）于2026年01月06日在鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心進行開標、評標，現就本次招標的中標候選人公示如下：
一、中標候選人信息
中標候選人 | 公司名稱 | 投標總報價（元） | 服務期限 | 質量 | 項目負責人 |
第一中標候選人 | 鄭州航空大都市物業管理有限公司 | 9120414.96 | 總服務期自合同協議簽訂且生效之日起3年。合同協議每年一簽，經招標人考核合格后續簽合同協議 | 符合國家、行業標準及招標人要求 | 張園靜 |
第二中標候選人 | 河南世玉物業服務有限公司 | 9125624.80 | 總服務期自合同協議簽訂且生效之日起3年。合同協議每年一簽，經招標人考核合格后續簽合同協議 | 符合國家、行業標準及招標人要求 | 任光旭 |
第三中標候選人 | 萬合物業管理有限公司 | 9106200.00 | 總服務期自合同協議簽訂且生效之日起3年。合同協議每年一簽，經招標人考核合格后續簽合同協議 | 符合國家、行業標準及招標人要求 | 李嬌 |
1.1中標候選人項目管理人員情況
標段 編號 | 公司名稱 | 姓名 | 人員類別 | 職務 | 身份證號碼 | 職業資 格證書 | 證書 編號 |
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1.2中標候選人企業業績
序號 | 標段 編號 | 公司名稱 | 中標工程名稱 | 建設單位 | 合同簽訂時間 | 合同金額（元） |
1 | 國企招采-2025-330-01 | 鄭州航空大都市物業管理有限公司 | 鄭州航空港經濟綜合實驗區黨政辦公室綜合辦公區2號樓及企業獨棟物業項目 | 鄭州航空港經濟綜合實驗區黨政辦公室 | 2025年09月24日 | 2589538.69 |
2 | 國企招采-2025-330-01 | 鄭州航空大都市物業管理有限公司 | 鄭州航空港經濟綜合實驗區黨政辦公室星港路辦公區物業項目 | 鄭州航空港經濟綜合實驗區黨政辦公室 | 2025年09月24日 | 5916584.35 |
3 | 國企招采-2025-330-01 | 鄭州航空大都市物業管理有限公司 | 鄭州航空港市民中心物業服務項目 | 鄭州數智傳媒有限公司 | 2025年12月01日 | 2554919.64 |
4 | 國企招采-2025-330-01 | 河南世玉物業服務有限公司 | 河南交投服務區管理有限公司直屬分公司所屬33對服務區物業服務項目 | 河南交投服務區管理有限公司直屬分公司 | 2025年08月01日 | 2226000.00 |
5 | 國企招采-2025-330-01 | 河南世玉物業服務有限公司 | 河南農業大學文化路校區5#12#26#30#31#樓物業服務項目 | 河南農業大學 | 2025年07月16日 | 2150000.00 |
6 | 國企招采-2025-330-01 | 河南世玉物業服務有限公司 | 鄭州航空管理學院物業服務項目勞務外包 | 中建七局城市投資運營管理有限公司 | 2024年11月01日 | 3180282.88 |
7 | 國企招采-2025-330-01 | 萬合物業管理有限公司 | 河南醫學高等專科學校物業服務項目 | 河南醫學高等專科學校 | 2024年02月16日 | 5152800.00 |
8 | 國企招采-2025-330-01 | 萬合物業管理有限公司 | 許昌市廣電大廈物業服務項目 | 許昌市文化廣電和旅游局 | 2025年01月 | 2095200.00 |
9 | 國企招采-2025-330-01 | 萬合物業管理有限公司 | 鄭州機械研究所有限公司物業服務 | 中國機械總院集團鄭州機械研究所有限公司 | 2025年08月28日 | 8005860.85 |
1.3中標候選人項目負責人業績
序號 | 標段 編號 | 項目負責人 | 公司名稱 | 中標工程名稱 | 建設單位 | 合同簽訂時間 | 合同金額 |
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二、無效標一覽表
序號 | 公司名稱 | 廢標原因 |
1 | / | / |
三、所有投標人或供應商技術標評審情況(技術標評審匯總表)
序號 | 公司名稱 | 評審意見 | ||||
評委A | 評委B | 評委C | 評委D | 評委E | ||
1 | 鄭州航空大都市物業管理有限公司 | 33.00 | 39.00 | 39.00 | 42.90 | 44.00 |
2 | 河南萬廈物業管理有限公司 | 26.00 | 28.00 | 27.10 | 31.10 | 28.00 |
3 | 萬合物業管理有限公司 | 31.00 | 32.00 | 34.50 | 35.20 | 32.00 |
4 | 河南世玉物業服務有限公司 | 32.00 | 35.00 | 34.50 | 36.60 | 34.00 |
5 | 深圳市恒博物業管理有限公司 | 27.00 | 28.00 | 28.00 | 29.30 | 26.50 |
6 | 河南美合物業服務有限公司 | 26.00 | 23.00 | 25.00 | 27.90 | 24.00 |
7 | 河南黃金帝物業服務有限公司 | 25.00 | 21.00 | 25.00 | 26.00 | 21.00 |
四、所有投標人或供應商經濟標評審情況(經濟標評審匯總表)
序號 | 公司名稱 | 報價（元） | 得分 |
1 | 鄭州航空大都市物業管理有限公司 | 9120414.96 | 34.67 |
2 | 河南萬廈物業管理有限公司 | 9601056.00 | 30.43 |
3 | 萬合物業管理有限公司 | 9106200.00 | 34.59 |
4 | 河南世玉物業服務有限公司 | 9125624.80 | 34.70 |
5 | 深圳市恒博物業管理有限公司 | 9298800.00 | 33.72 |
6 | 河南美合物業服務有限公司 | 9586800.00 | 30.59 |
7 | 河南黃金帝物業服務有限公司 | 9424800.00 | 32.35 |
五、所有投標人或供應商綜合標評審情況（綜合標評審匯總表）
序號 | 公司名稱 | 評審意見 | ||||
評委A | 評委B | 評委C | 評委D | 評委E | ||
1 | 鄭州航空大都市物業管理有限公司 | 20.00 | 20.00 | 20.00 | 20.00 | 20.00 |
2 | 河南萬廈物業管理有限公司 | 20.00 | 20.00 | 20.00 | 20.00 | 20.00 |
3 | 萬合物業管理有限公司 | 20.00 | 20.00 | 20.00 | 20.00 | 20.00 |
4 | 河南世玉物業服務有限公司 | 20.00 | 20.00 | 20.00 | 20.00 | 20.00 |
5 | 深圳市恒博物業管理有限公司 | 8.50 | 7.00 | 7.10 | 7.50 | 6.50 |
6 | 河南美合物業服務有限公司 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 | 11.00 |
7 | 河南黃金帝物業服務有限公司 | 11.00 | 7.00 | 8.50 | 8.50 | 8.50 |
六、所有投標人或供應商總得分情況（最終排名）
序號 | 公司名稱 | 總分 | 排名 | 是否入圍 |
1 | 鄭州航空大都市物業管理有限公司 | 94.25 | 1 | 第一中標候選人 |
2 | 河南世玉物業服務有限公司 | 89.12 | 2 | 第二中標候選人 |
3 | 萬合物業管理有限公司 | 87.53 | 3 | 第三中標候選人 |
4 | 河南萬廈物業管理有限公司 | 78.47 | 4 | |
5 | 深圳市恒博物業管理有限公司 | 68.80 | 5 | |
6 | 河南美合物業服務有限公司 | 66.77 | 6 | |
7 | 河南黃金帝物業服務有限公司 | 64.65 | 7 |
七、中標候選人公示發布媒介
本次中標候選人公示在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》《鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心網站》上發布。
八、公示期以及異議和投訴流程
本項目中標候選人公示期2026年01月09日09時00分至2026年01月12日17時00分。投標人或其他利害關系人對本次評標結果如有異議,請在公示期內以書面形式向招標人提出，招標人自收到異議之日起3日內作出答復。異議人對招標人答復不滿意的，可向有關行政監督部門書面投訴。
九、異議（投訴）受理部門及渠道
招標人 | 河南航空港資產運營有限公司 |
聯系人 | 陳先生 |
電 話 | 0371-60600711 |
聯系地址 | 河南省鄭州市航空港洵美路16號7號樓4層402號 |
代理公司 | 河南興達工程咨詢有限公司 |
聯系人 | 花女士、劉女士、張女士 |
電 話 | 0371-68865960 |
聯系地址 | 河南省國家大學科技園東區15號樓F座（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南） |
監督部門 | 河南航空港發展投資集團有限公司 |
聯系人 | / |
電 話 | 0371-60600715 |
郵 箱 | fztzjtjj@163.com |
聯系地址 | 鄭州航空港國際大宗商品供應鏈產業園一期企業總部7#樓西單元4樓402室 |
2026年01月08日
被否決投標情況一覽表
被否決投標的原因 | ||
序號 | 投標人名稱 | 否決原因 |
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